Mathias Sejersted Bødtker er partner i Legal24. Han har jobbet spesielt med eiendom gjennom mange år, og har også bakgrunn som dommerfullmektig ved tingretten i Steinkjer.

Bødtker har bred erfaring innenfor obligasjonsretten generelt, med særlig kompetanse innen reklamasjons- og erstatningssaker ved kjøp/salg av bolig etter avhendings- og bustadoppføringsloven, samt ved kjøp/salg av håndverkertjenester. Han har også lang erfaring med forsikringsoppgjør ved tingsskade- og ansvarsforsikringssaker.

Bødtker har prosedert et stort antall saker ved landets domstoler. Han påtar seg oppdrag for både privatpersoner og bedrifter.

Mathias S. Bødtker

Caroline er utdannet jurist fra Universitetet i Oslo. Hun bistår klienter innen familie- og arverett, barnerett, barnevern, trygderett og kontraktsrett. Caroline yter generell juridisk rådgivning og prosederer jevnlig saker for domstolene.

Caroline Angelsen

Isabel Frang har jobber spesielt med eiendom og forbrukerrett i mange år. Hun har særlig kompetanse innen reklamasjons- og erstatningssaker ved kjøp/salg av bolig etter avhendingsloven samt ved kjøp/salg av håndverkertjenester. I tillegg til kjøp og salg etter kjøps- og forbrukerkjøpsloven.

Maria Isabel Frang

Thea har lang erfaring med å bistå klienter innen foreldretvister og familie- og arverett.

Thea Hedløy

Peder bistår klienter hovedsakelig innenfor boligrettslige spørsmål, som reklamasjon etter kjøp eller salg av bolig, og husleiesaker. Han jobber også med andre kontraktsrettslige saker. Peder har som mål å gjøre rettslige problemer forståelige for vanlige folk, og bistår både i forhandlinger med motpart og i saker for retten.

Peder Christian Borgenheim

Tonje Hovde Skjelbostad er utdannet jurist fra Universitetet i Bergen og daglig leder i Legal24 advokatfirma og Alt Legalt-konsernet. Hun har mange års erfaring som juridisk rådgiver og avdelingsdirektør i Forbrukertilsynet hvor hun blant annet har hatt ansvaret for tilsynets arbeid på boligområdet, markedsføring i sosiale medier og e-handel og angrerett. Hun har fra dette særlig kompetanse innen markedsføringsrett, boligrett, eiendomsmeglingsrett, kjøpsrett, kontraktsrett og forvaltningsrett.Skjelbostad sitter i det regjeringsoppnevnte eiendomsmeglingsutvalget og er en mye brukt foredragsholder, blant annet for ulike tema innfor eiendomsmeglingsbransjen og om markedsføring i sosiale medier.

Tonje Hovde Skjelbostad

Katarina er utdannet jurist fra Universitetet i Bergen. Hun bistår klienter innen fast eiendoms rettsforhold, kontraktsrett, familierett, trygderett og arbeidsrett. Katarina yter både generell juridisk rådgivning, samt prosederer jevnlig saker for domstolene.

Katarina Kloss

Siham bistår klienter innen fast eiendoms rettsforhold.

Siham Himmich

Teresa bistår klienter innen fast eiendoms rettsforhold.

Teresa Wikborg Wiese

Silje Aune Gammelli er utdannet med en bachelorgrad i forretningsjus fra BI i Oslo og er administrasjonssjef i Legal24 Advokatfirma og Alt Legalt konsernet. Hun har mange års erfaring som leder og har tatt videreutdanning innenfor ledelse og drift. Silje har hovedansvaret for drift, økonomi og personalet i selskapet.

Silje har lang erfaring innenfor forsikring i tillegg, hvor rettshjelpsforsikringer/advokatforsikringer er hennes nisje.

Silje Gammelli

Astrid har bred kompentanse innen en rekke juridiske områder. Hos Legal24 Advokatfirma bistår hun våre klienter innen blant annet familierett, barnerett, arverett, kontraktsrett og pengekravsrett.

Allerede under studiet viste Astrid interesse for konfliktløsning utenfor domstolene, noe hun skrev om i sin masteroppgave.

Hun har også vært med på å bygge opp Rettssenteret, en ideell stiftelse som gir gratis rettshjelp til barn og unge.


Astrid Rød

Vilde Maakestad er utdannet jurist fra Universitetet i Oslo. I Legal24 Advokatfirma arbeider hun primært med fast eiendom, pengekrav, kjøpsrett og annen kontraktsrett. Hun kan også bistå i saker som omhandler trygderett, arverett og erstatningsrett.

Vilde Maakestad Enghaug

Tuva bistår klienter innen familierett, arverett og foreldretvister. Tuva jobber også særlig med fast eiendoms rettsforhold og kontraktsrett, herunder kjøp av varer og tjenester.

Tuva Higdem

Caroline Crowo Lundeby er utdannet jurist fra Universitetet i Oslo. Hun bistår klienter innen fast eiendoms rettsforhold og kontraktsrett, herunder blant annet kjøp og salg av varer og tjenester, håndverkertvister, husleie og nabosaker. I tillegg bistår hun klienter med arbeidsrettslige spørsmål og trygderett.

Caroline Crowo Lundeby

Maren Johanne Berger er utdannet jurist fra Universitetet i Bergen. I Legal24 Advokatfirma arbeider hun med familie- og arverett, kjøpsrett, arbeidsrett og fast eiendom.

Maren bistår i alt fra økonomisk oppgjør etter samlivsbrudd til arveoppgjør. Hun bistår også med utarbeidelse av testamenter, ektepakter, samboeravtaler og fremtidsfullmakter. Videre bistår Maren i saker som gjelder kjøp og salg av varer og tjenester, håndverkertvister, husleie, nabosaker og arbeidsforhold.

Maren Johanne Berger

Christoffer Haugen (f. 1991) er utdannet jurist fra Universitet i Oslo og advokat. Haugen har bred erfaring innen obligasjonsretten generelt med særlig kompetanse innen kjøp/salg/ av alt fra gjenstander til bolig. Han har også god erfaring med familierett, arverett, fast eiendoms rettsforhold, arbeidsrett, forsikringsrett og førerkortsaker.

Haugen prosederer jevnlig saker for retten.

Christoffer Haugen

Mathilde Nerland Lie er utdannet jurist fra Universitetet i Oslo. Hun bistår klienter innenfor bolig- og eiendomsrett, håndverkertjenester, pengekrav og øvrig kjøpsrett/kontraktsrett.

Mathilde håndterer også oppgjørsoppdrag ved privat salg av eiendom over hele landet.

Mathilde Nerland Lie

Eirinn har lang erfaring fra arbeid med kjøp, forbrukerkjøp og fast eiendom. Hun har herunder erfaring fra Forbrukerrådet, Reklamasjonsnemnda for Eiendomsmeglingstjenester og Husleiegruppa hos Juss-Buss. Med erfaring og kursing i mekling, ser hun raskt muligheter, og bistår gjerne med å finne rom for løsninger i fastlåste saker

Eirinn Bergljot Hambro Landgren(Permisjon)

Adele arbeider særlig med eiendom, pengekrav, kjøpsrett og annen kontraktsrett. I tillegg bistår hun også klienter med arbeidsrettslige spørsmål og ID-tyveri.

Adele Munch Ditlefsen

Vegard Haugen er utdannet jurist fra Universitet i Oslo og har jobbet som advokatfullmektig/advokat i Legal24 advokatfirma siden 2014. Haugen har jobbet med et bredt spekter av fagområder, men særlig innenfor fast eiendoms rettsforhold, obligasjonsrett og familie- og arverett. Innenfor familieretten bistår Haugen med de fleste sakstyper slik som utarbeidelse av samboeravtaler, ektepakter, fremtidsfullmakter og testamenter, samt bistand i forbindelse med samlivsbrudd, skilsmisseoppgjør og arveoppgjør.

Haugen jobber også med tvisteløsning og prosedyre

Vegard Haugen

Etter mange flotte år i konsernet er jeg klar for nye utfordringer. Jeg er stolt av den fabelaktige utviklingen Legalis og Legal24 har hatt de siste årene, og jeg er også svært fornøyd med etableringen av en effektiv konsernstruktur, sier Bae.

Jeg er overbevist om at konsernet er godt rustet for videre vekst fremover, og jeg er trygg på at Skjelbostad er den riktige personen til å lede konsernet til nye høyder.


Alt Legalt består av advokatfirmaene Legalis og Legal24, serviceselskapet Legal Services, teknologiselskapet Legalit og svensk advokatfirma Legal24 AB. Konsernet har hatt sammenhengende sterk vekst gjennom mange år, med forventet omsetning 100 MNOK i 2021.

Skjelbostad startet i selskapet som advokatfullmektig i 2020, og kjenner dermed konsernet og advokathverdagen godt etter nær ett år i operativ stilling. I tillegg gjør hennes mangeårige ledererfaring som avdelingsdirektør i Forbrukertilsynet, og hennes erfaring med salg, kommunikasjon og dialog at hun er ideell for stillingen.


Skjelbostads sterke forbrukerengasjement er helt i tråd med Alt Legalts visjon om å bli ledende på advokattjenester til forbrukere og bedrifter flest. Styreleder Henrik A Jensen er begeistret over å få Skjelbostad inn som konsernsjef, og ser frem til et godt samarbeid.

Tonjes brede og lange erfaring, både som leder og jurist og som medlem i utvalg og nemnder, var i bakhodet da jeg ansatte henne. Jeg tenkte at erfaringen kunne komme til nytte også ut over jobben som advokat – noe som viste seg å være et klokt valg. I tillegg til å være en glimrende jurist, nyter hun stor respekt i eiendoms- og eiendomsmeglingsbransjen, hun er medlem i advokatforeningens etikkutvalg og har vært medlem i Disiplinærnemnden. Hun er kommersielt anlagt, løsningsorientert og uredd. Jeg er overbevist om at Tonje er den rette til å lede og utvikle Alt Legalt videre, sier Jensen.


Skjelbostad er selv begeistret over å få muligheten.

Dette er den perfekte kombinasjonen av ledelse og juss i advokatbransjen, og en fantastisk mulighet til å jobbe kreativt og kommersielt med gode løsninger for våre klienter og samarbeidspartnere.

I tillegg gir jobben svært spennende muligheter til å tilby og videreutvikle god og rimelig advokatbistand til forbrukere flest. Jeg ønsker også at Alt Legalt kan se på andre spennende løsninger for trengende forbrukere og bedrifter; en visjon som ligger mitt hjerte nært! I tillegg får jeg jobbet med en egen portefølje på mitt spesialfelt markedsretten.

Og sist, men aller viktigst ser jeg frem til å jobbe sammen med og lede en gjeng med 50 faglig dyktige og engasjerte advokater.

Tonje Hovde Skjelbostad tar over som konsernsjef i Alt Legalt 1. mars. Torstein Bae gir seg etter 7,5 år i selskapet.

Ny konsernsjef i Alt Legalt

Flere titalls tusen behandles gjennom ulike rådgivningstjenester i det statlige forbrukerapparatet. Det klages på bilmekanikere, rørleggere, elektrikere – enhver næringsdrivende som utfører arbeid på ting for en forbruker.

Det finnes noen tips du kan ta med deg for å unngå vonde økonomiske overraskelser. Ingen av disse rådene vil komme til stor nytte uten en skriftlig avtale. Med dette mener vi ikke et bekreftende «ok» til håndverkeren sitt pristilbud, men en reell avtale, som regulerer hva håndverker skal gjøre, når arbeidet skal være ferdig, hvordan det skal utføres og til hvilken pris. En avtale kan være en epost, SMS, standardavtale fra internett, eller en egenhendig kontrakt. Det er ikke formen som er avgjørende, men innholdet.

Dersom du ikke har en skriftlig avtale, risikerer du at prisen fastsettes ut fra de priser håndverkeren operer med. Priser du for eksempel kan vinne på deres nettsider. Er du ikke tilfreds med denne prisen, må du innhente flere pristilbud fra andre håndverkere på tilsvarende oppdrag for å dokumentere at prisen ligger utenfor lovens ramme, gjengs pris. Dette er en tidskrevende og helt unødig prosess.

Å lage en enkel avtale om håndverkertjenester er ikke vanskelig, men selv med gode standardkontrakter oppstår en rekke tvister. Du bør derfor vurdere punktene nedenfor før du underskriver en standardkontrakt.

Før du inngår en avtale, må du bestemme deg for hvilken håndverker du skal velge. Her finnes noen feller. Velger du et nystartet firma, så risikerer du å måtte legge ut for materialer. Du har heller ikke et godt grunnlag for å vurdere referanser. Velger du en håndverker som går konkurs underveis i prosessen, risikerer du at prosjektet stopper opp, og at eventuelle krav på grunn av skader ikke blir dekket. Mange har også erfart at det i et norskregistrert utenlandsk foretak (NUF) ikke finnes noen økonomisk sikkerhet.

Det er utfordrende å gi generelle råd rundt valg av håndverker. Dersom du skal pusse opp egen bolig, bør du først søke opp håndverkeren hos Brønnøysundregistrene (brreg.no). Er det er nystartet firma, eller har de vært i drift i noen år? For mange kan også et raskt google-søk spare senere bekymringer og kostnader.

Forutsatt at du har valgt en håndverker, hvordan skal oppdraget prises? Håndverkere opererer ofte med prisoverslag. Et prisoverslag skal i utgangspunktet ikke overstiges med mer enn 15 % når sluttregningen kommer. I ettertid kan det likevel oppstå tvil; var dette en uforpliktende antydning, eller et bindende prisoverslag? Usikkerhet rundt type oppdrag skal (rettslig sett) komme deg til gode, men du ønsker ikke nødvendigvis å måtte avklare dette gjennom en rettslig prosess. Om du ikke ønsker deg økonomiske overraskelser, og du kan godta en noe høyere pris, bør du derfor velge fastpris.

Om ikke annet avtales vil prisen inkludere merverdiavgift, noe mange håndverkere dessverre ikke er klar over.

Neste steg. Hva skal utføres? Dette er kimen til svært mange konflikter. Her har vi to gode råd på veien. For det første, beskriv resultatet, ikke de enkelte oppgavene. Det hjelper det lite med en god standardkontrakt dersom oppdraget er beskrevet i detaljerte oppgaver som ikke dekker det som skal faktisk utføres.

Et eksempel: Du skal innrede loftet til soverom. Her vil håndverker ofte legge frem pristilbud på X antall veggplater, en ny kurs eller to, antall arbeidstimer osv. Som privatperson har du neppe de beste forutsetninger for å vurdere hva som fører til et lovlig innredet loft. Det er svært vanlig at prosjektet vokser underveis, rett og slett fordi ingen tok høyde for at dere trengte en alternativ rømningsvei. Eller at vinduene måtte utvides for å slippe inn forskriftsmessig mengde sollys. Du bør derfor beskrive resultatet og ikke oppgavene; du skal ha tre soverom bygget i tråd med teknisk forskrift, laget etter din tegning.

Særlig deg som har oppdaget en ulyd i bilen bør vurdere følgende: Skal verkstedet «kikke på clutchen» (i håp om at det er clutchen det er noe galt med), eller skal man utbedre årsaken til ulyden? Om verkstedet ikke ønsker å gi deg fastpris på en ukjent feil, så kan du i hvert fall høre om de godtar fakturering på timesbasis med makspris for oppnådd resultat.

For det andre, inkluder uforutsette utgifter. De som har kjøpt et oppussingsprosjekt har gjerne erfart at det som i begynnelsen var et forutsigbart prosjekt, vokste idet man avdekket råte i bjelkelaget. Med mindre du vet akkurat hva som skal gjøres, og er trygg på at ingen overraskelser skjuler seg i veggen, så kan det være en god idé å velge fastpris inkludert utforutsette utgifter. Du må forvente at prisen går noe opp, men den ekstrakostnaden kan gi deg en god forsikring mot det som måtte dukke opp av ubehagelige overraskelser.

Hva gjør du når håndverkeren skal ha ekstrabetaling? Dersom du først har en avtale som beskriver sluttresultatet, inkludert uforutsette utgifter, så skal det ikke oppstå behov for tilleggsarbeider.

Generelt sett kan håndverkere kreve pristillegg for arbeid som ligger utenfor det avtalte. Håndverker skal kontakte deg dersom det under utføringen er behov for tilleggsarbeid. Om du ikke er tilgjengelig, kan tilleggsarbeidet likevel utføres dersom du antas å ville ha tilleggsarbeidet utført, og prisen er ubetydelig eller er lav i forhold til oppdraget for øvrig. Det er håndverkeren som må legge frem dokumentasjon på at tilleggsarbeidene er klarert med deg, eller at det måtte antas at du ønsket tilleggsarbeidet utført. Som den profesjonelle part har håndverker et særlig ansvar for å skape klarhet rundt dette ved å nedfelle eventuelle endringer skriftlig.

Om du mener (tilleggs)arbeidene omfattes av fastprisavtalen, bør du ikke godta at tilleggsarbeidene skal faktureres for. Det er viktig med skriftlig kommunikasjon. Send gjerne en epost til håndverker der du forklarer at det som nå utføres er en del av avtalen, og ikke et tillegg.

Hva gjør du om du er låst ute en lørdagskveld og må ha en låsesmed? Når oppmøtegebyr og kveldstillegg legges til timespris, kan totalprisen fort overraske. Om man ikke kan dokumentere annet, så vil selgers oppgitte priser legges til grunn, med mindre forbruker kan legge frem dokumentasjon som viser at håndverkerens priser avviker fra gjengs pris. Som nevnt over, må du dokumentere avviket fra gjengs pris. Her er det vanskelig å gi gode råd, utover at du gjerne må benytte fem minutter på sjekke priser på håndverkerens nettside før du bestiller.

Til sist vil jeg knytte et par ord til selve fakturaen. For det første: Be alltid om faktura og betal over bank, ikke kontant. Du kan bli medansvarlig for potensielle skatteunndragelser fra håndverkers side dersom vederlaget overstiger kroner 10 000 og betalingen er skjedd kontant. Den prisbevisste forbruker kan også være oppmerksom på at fakturagebyr ikke kan kreves etter håndverkertjenesteloven.

Du har nå, forhåpentligvis, en resultatbasert kontrakt, inkludert uforutsette utgifter, og du betaler alle delbetalinger etterskuddsvis. Du har da et godt juridisk utgangspunkt. Vi i Legal24 kan bistå deg som har advokatforsikring gjennom SAFE både med rådgivning og i en eventuell senere tvist. Du kan også vurdere om det er vel så fornuftig å få bistand i forkant av et større prosjekt, enn å håndtere en tvist i etterkant.

Håndverkertjenester forårsaker mye frustrasjon, ikke minst når fakturaene kommer. Bare siden 2010 har Forbrukerklageutvalget behandlet nesten 2 000 klager på håndverkere.

Slik unngår du kalddusj når fakturaen kommer

Dersom du skal bestemme hva som skal skje med dine verdier og eiendeler ved din død, og dette avviker fra arvelovens regler, må du opprette et testament. Et testament må opprettes i bestemte former for å være gyldig. Videre setter arveloven begrensninger for hva som gyldig kan bestemmes i et testament. Dette er bakgrunnen for at mange ønsker advokatbistand ved opprettelse av testament.

Stortinget har vedtatt en ny arvelov som gjør endringer i nåværende arvelov. Den nye loven har imidlertid ikke trådt i kraft ennå, og det er foreløpig ikke klart når dette vi skje. Et testament som er gyldig opprettet etter nåværende arvelov vil også være gyldig når den nye loven trer i kraft. Den nye loven gjør likevel endringer i hva som gyldig kan bestemmes i testamentet. Etter ikrafttredelsen vil det derfor være en overgangsperiode på ett år. Enkelt forklart innebærer dette at man da har ett år på seg til å opprette et nytt testament for å sikre at det er i samsvar med den nye arvelovens regler.

Jeg vil nedenfor gi en rask innføring i noen av de viktigste endringene i ny arvelov.

Verdimessig begrensning i testasjonsfriheten

Både i nåværende og ny arvelov er 2/3 av formuen man etterlater seg pliktdelsarv for barna. Det innebærer at man ikke kan bestemme over denne formuen i et testament. Etterlater man seg barn eller barnebarn, er det derfor som hovedregel kun 1/3 av formuen man kan råde over i testamentet.

I dagens arvelov er det en beløpsmessig begrensning på pliktdelsarven som betyr at man likevel kan redusere arven hvert av barna skal ha til 1 million kroner. I den nye arveloven endres beløpsbegrensningen til 15 ganger grunnbeløpet i folketrygden (15 G) ved dødsfallet. Grunnbeløpet endres 1. mai hvert år, og per i dag utgjør 15 G cirka kr 1,5 mill. I et testament bør det gis uttrykk for om man kun mener å testamentere bort den frie tredjedelen eller om man også ønsker å begrense barnas rett til arv beløpsmessig.

Dagens begrensning i å råde over eiendeler av større verdi opphører

I dagens arvelov kan man heller ikke kvalitativt bestemme over pliktdelsarven. Det betyr at dersom du har tre barn og alle dine verdier er plassert i en eiendom, kan du per i dag ikke gyldig bestemme at et av barna skal arve denne eiendommen, da dette vil krenke de andre barnas arverett. Dette endres i den nye arveloven.

I den nye arveloven er det fastsatt at man i et testament kan bestemme at et av barna skal få en bestemt eiendel, selv om eiendelens verdi er større enn barnets del av arven. Forutsetningen er da at barnet, dersom hun/han skal arve eiendelen, betaler det overskytende til dødsboet. Den nye arveloven gir deg dermed en større mulighet til å bestemme hvem som skal overta løsøre og eiendom etter din bortgang. Vi i Legal24 erfarer at det er mange som ønsker å bestemme hvem som skal arve for eksempel hytta eller boligen og dette blir nå enklere.

For ektefellers og samboeres arverett videreføres i all hovedsak dagens regler i ny lov.

Ektefellen etter avdøde vil fortsatt ha rett på en fjerdedel av arven dersom arvelater etterlater seg livsarvinger, og halvparten av arven dersom arvelater etterlater seg foreldre eller søsken. I andre tilfeller så arver ektefellen alt. Ektefellen vil også fortsatt ha rett på en minstearv som ikke kan begrenses ved testament.

Både i nåværende og ny arvelov har man ikke som samboere en automatisk arverett etter hverandre kun i kraft av å leve sammen. Dersom du lever i et samboerforhold er det derfor særlig viktig å tenke på om dere ønsker å sikre hverandre ved død.

Det er kun de samboerne som har, har hatt eller venter barn med hverandre, som har rett til arv. Her videreføres dagens regel om at arven kun utgjør 4 ganger folketrygdens grunnbeløp, det vil si per i dag cirka 400 000 kroner. Dersom du har barn sammen med din samboer og du ønsker at dere skal arve mer etter hverandre, må dere opprette et testament.

Dersom man lever i et samboerskap og ikke har, har hatt eller venter barn med hverandre, har man ingen rett til arv etter verken nåværende eller ny arvelov. Dersom du befinner deg i et barnløst samboerskap, må dere opprette et testament dersom dere ønsker å arve hverandre.

Når den ene ektefellen dør har den andre ektefellen på nærmere bestemte vilkår rett til å overta ektefellenes samlede formue som er felleseie, uskiftet. Uskifte innebærer at gjenlevende som utgangspunkt kan råde fritt over både sin egen og avdødes formue og at arveoppgjøret utsettes til et senere tidspunkt. Særkullsbarn etter avdøde har rett på arven sin med en gang og gjenlevende kan derfor kun sitte i uskifte med deres arv dersom særkullsbarna samtykker.

Gjenlevende ektefelles råderett over uskifteboet

Hovedregelen etter både nåværende og ny arvelov er at lengstlevende ektefelle råder fritt over den samlede formuen i uskifteboet. Det gjelder likevel flere begrensninger i hva gjenlevende ektefelle som sitter i uskifte kan foreta seg.

I nåværende arvelov er det aldri lov til å gi bort fast eiendom når man sitter i uskifte. Dette innebærer at gjenlevende ektefelle verken kan gi bort fast eiendom eller selge en eiendom til underpris da dette også vil innebære en gaveoverføring. Videre kan ikke gjenlevende ektefelle som sitter i uskifte gi bort gaver som står i misforhold til formuen i boet.

I den nye arveloven fjernes det absolutte forbudet mot å gi bort fast eiendom mens man sitter i uskiftet bo. Det vil fortsatt være forbudt å gi gaver som står i misforhold til formuen i boet, men nå slik at også fast eiendom skal vurderes under denne bestemmelsen. I praksis vil man normalt likevel rammes av bestemmelsen når man gir bort fast eiendom, da eiendom ofte vil ha en høy verdi sammenliknet med andre verdier i boet.

Når man vurderer om en gave eller flere gaver samlet sett står i misforhold til formuen i boet, tar man utgangspunkt i en sammenligning av boets samlede verdier på gavetidspunktet og størrelsen på de gavene som er gitt.

Hvis den lengstlevende ektefellen har gitt en gave som står i misforhold til formuen i boet, gjelder det en søksmålsfrist på ett år. En arving som mener at gjenlevende har gitt en gave som står i misforhold til formuen til boet, må altså reise søksmål senest innen ett år etter at arvingen fikk kunnskap om gaven, med krav om at gavemottaker tilbakefører gavens verdi.

Avslutningsvis vil jeg gjøre oppmerksom på at dette kun var en enkel gjennomgang av noen av endringene som er vedtatt i ny arvelov. Det vil ofte være unntak og særregler som kommer til anvendelse. Ved behov for bistand i forbindelse med arveplanlegging og opprettelse av testament, anbefaler vi at dere tar kontakt med oss i Legal24 Advokatfirma. Dersom du har opprettet et testament etter nåværende arvelov, anbefales det at du tar kontakt så snart det nye loven er trådt i kraft for en vurdering av om du bør opprette et nytt testament.

Artikkel publisert på Negotia Magasin. Utg.1-2020

Dersom du skal bestemme hva som skal skje med dine verdier og eiendeler ved din død, og dette avviker fra arvelovens regler, må du opprette et testament. Et testament må opprettes i bestemte former for å være gyldig. Videre setter arveloven begrensninger for hva som gyldig kan bestemmes i et testament. Dette er bakgrunnen for at mange ønsker advokatbistand ved opprettelse av testament.

Arveplanlegging i lys av den nye arveloven

Trygderett

Våre advokater arbeider bredt med tvisteløsning. Vi bistår blant annet i saker som gjelder tvister ved kjøp og salg, eiendomstvister, nabotvister, uenigheter om arv, tvister mellom samboere, oppløsning av ekteskap, barnefordeling og uenigheter med arbeidsgiver.

De fleste tvister og uenigheter løses ved forhandlinger og mekling utenfor domstolene. Fordelen med et utenrettslig forlik er at klienten sparer tid og raskt kan legge tvisten som har oppstått bak seg. I tillegg unngår man risikoen for å bli idømt motpartens sakskostnader slik man risikerer ved rettslige skritt. Vi vurderer til enhver tid om et utenrettslig forlik er hensiktsmessig og vi presenterer fordeler og ulemper for klienten på en tilgjengelig og tydelig måte.

Noen sakstyper kan avgjøres i uavhengige nemnder. Saker om avtaler om salg mellom forbrukere og næringsdrivende kan tas til Forbrukertilsynet og Forbrukerklageutvalget, tvister mellom leietakere og huseiere løses ofte i Husleietvistutvalget og Finansklagenemnda behandler klagesaker mot finansselskaper.

I andre tilfeller er det nødvendig med domstolsbehandling av saken for å oppnå et tilfredsstillende resultat. Våre advokater arbeider med saker som behandles i tingretter og lagmannsretter over hele landet. 

Mange tvistesaker blir behandlet i forliksrådene. Forliksrådet legger opp til mekling mellom partene, og vi ser ofte at saker blir løst med et hensiktsmessig resultat etter at partene har møtt hverandre ansikt til ansikt. Vi har god erfaring med å utarbeide klager til forliksrådet, med å delta i møtet i forliksrådet eller med å gi råd i forkant av møtet hvis klienten ønsker å gå alene.

I mange tilfeller har man rett, men det koster å få rett. Har du advokatforsikring eller boligkjøperforsikring kan det aller meste av kostnader dekkes av forsikringsselskapet. Som privatperson har man også ofte en rettshjelpsdekning i sin alminnelige innbo- eller husforsikring som dekker en rekke ulike sakstyper, også tvister som ikke er knyttet til innbo eller hus. Dette innebærer at forsikringsselskapet dekker en stor andel av kostnadene ved tvistebehandling, og den økonomiske risikoen for klient blir tilsvarende lavere.

Tvisteløsning

Våre advokater bistår små og mellomstore bedrifter innen alle sider av kontraktsretten.

Kontrakter mellom næringsdrivende har de seneste årene blitt stadig mer kompliserte, blant annet fordi flere kontraktsmotparter er utenlandske og mange kontrakter utformes på engelsk. En god og tydelig kontrakt er viktig for å sikre din bedrifts interesser, opprettholde gode relasjoner med kontraktsmotparter og for å unngå konflikter. Vi bistår din bedrift i å finne balanserte og rimelige løsninger.

Våre advokater kan bistå i alle faser i kontraktsforholdet; med forhandlinger i forkant av kontraktsinngåelsen, med utforming av selve kontrakten og i eventuelle reforhandlinger. Blant det som bør reguleres i en kontrakt er partenes forpliktelser og konsekvensene av et eventuelt mislighold av disse forpliktelsene.

Hr du allerede et kontraktsforslag, kan våre advokater gjennomgå kontrakten og kvalitetssikre at den i tilstrekkelig grad ivaretar din bedrifts interesser, samt at den er i tråd med gjeldende lover og regler. 

Våre advokater bistår også i situasjoner der en kontraktspart ikke oppfyller sine forpliktelser etter avtalen. I slike tilfeller kan det for eksempel være aktuelt å fremme et erstatningskrav. 

Næringsdrivende har ikke samme vern og beskyttelse som forbrukere har. Som profesjonell part er det forventet at du kan ivareta dine egne interesser, og du er som hovedregel bundet av de avtalene du signerer på. For næringsdrivende er det derfor særlig viktig med konsultasjon med en spesialist i forkant av en kontraktsignering. Vi hjelper deg i denne prosessen.

Kontraktsrett

Bedriftsrett

Våre advokater gir bistand og rådgivning både til arbeidsgivere av ulik størrelse og arbeidstakere. Våre advokater er opptatt av gode løsninger og ryddige prosesser, og ved å involvere oss tidlig unngår man som regel at tvisten havner i domstolene.

Utarbeidelse av ansettelsesavtaler er et praktisk eksempel hvor mange arbeidsgivere trenger bistand. Arbeidsgivere lurer ofte på om det er konkrete krav de bør stille i kontrakten, om de trenger konkurranseklausuler og om slike klausuler er tillatt.

Bistand til arbeidsgivere med ansatte som ikke utfører arbeidsoppgavene sine tilfredsstillende kommer ofte opp i praksis. I disse situasjonene gir vi råd til arbeidsgiverne om hvordan de bør gå frem, hva de bør og ikke bør gjøre, når de kan gi ansatte en advarsel og i hvilke tilfeller de kan vurdere oppsigelse. Vi hjelper også til å vurdere om arbeidsgivers sak er sterk nok til at den i verste fall tåler en rettslig prosess.

Enkelte arbeidsgivere havner i en situasjon der de blir nødt til å vurdere nedbemanning og/eller permittering. I slike tilfeller kan våre advokater bistå arbeidsgiver gjennom et omfattende regelverk med flere fallgruver.

Arbeidsgivere plikter å ha rutiner for varsling ved kritikkverdige forhold i bedriften. Våre advokater bistår bedrifter med å utarbeide slike rutiner og retningslinjer. Videre bistår vi arbeidsgivere med rådgivning i spørsmål om bonusordninger, ferie, arbeidstid og lignende.

For arbeidstakere gir vi råd og bistand innenfor blant annet spørsmål om lønn og ferie, oppsigelsessaker, midlertidige ansettelser og saker om konflikter på arbeidsplassen. 

Selv om vi alltid forsøker løse saken gjennom forlik når det er i klientens interesse, prosederer vi jevnlig saker for domstolene. Det er nesten alltid rettsmekling i slike saker og derfor relativt lav risiko forbundet med en slik prosess. Vi tar alltid beslutninger om prosess i nært samarbeid med klient, og vurderer hva som er den beste løsningen på ethvert trinn av saken.

Arbeidsrett

Våre advokater har omfattende erfaring i saker som gjelder kjøp og salg av bruktbolig, bustadoppføring, husleie og regress fra selskap mot selger av bolig.

Kjøp og salg av bolig og fritidseiendom dreier seg om store verdier, uavhengig av om det er brukt eller ny bolig. Tvister oppstår gjerne som følge av forsinkelser eller mangler ved boligen.

Selgere av bruktbolig kan oppleve at kjøper reklamerer over forhold ved boligen som man selv ikke kjente til. Kjøpere av bruktbolig kan oppleve at boligen man trodde var i god stand, viser seg å være det motsatte. 

I saker om oppføring av ny bolig hender det overtakelsen blir forsinket, og dagbøter kan bli aktuelt å kreve. Kjøper kan også oppleve at standarden på en nyoppført bolig ikke svarer til faglig god standard, eller utformingen ikke ble som avtalt. Dette er å anse som et avvik fra det avtalte, og kjøper kan ha rett til å få feilene rettet, motta prisavslag eller løses fra avtalen med entreprenøren.

Våre advokater bistår også både utleier og leietaker i husleietvister. Slike saker reguleres av husleieloven, og hovedregelen er at loven ikke kan fravikes til ugunst for leietaker. Begge parter i et husleieforhold kan erfare at motparten bryter den inngåtte kontrakten. Eller det oppstår uenigheter dersom det ikke foreligger en kontrakt, eller dersom det er uklart hvordan kontrakten skal forstås.

Våre advokater har omfattende erfaring med forhandlinger i boligsaker, både utenrettslig og i rettsmekling, samt rettslig behandling i domstolene der det er nødvendig. Svært mange boligtvister mot forsikringsselskap finner sin løsning i Finansklagenemnda, og her kan våre advokter vise til gode resultater for sine klienter. 

I tvister som gjelder bolig er det ofte rettshjelpsdekning gjennom bolig- eller innboforsikring. Vi søker kostnadsfritt om rettshjelpsdekning i saker der dette er aktuelt, og hvis det innvilges innebærer det at klientens forsikringsselskap dekker mesteparten av advokatutgiftene opp til summen angitt i forsikringen. 

Boligrett

Våre advoakter bistår i rettslige spørsmål som oppstår når man lever sammen eller når et samliv avsluttes.

Det økonomiske samlivet er for gifte par regulert i ekteskapsloven, mens det for samboere ikke finnes noen tilsvarende lovgivning. For samboere faller man derfor tilbake til tolkning av ulike andre lover og rettspraksis for å avklare mange av de forholdene som for gifte er klart lovregulert.

Særlig for samboere, men også for gifte, kan det være fornuftig å inngå avtaler rundt det økonomiske samlivet. Uten avtaler kan samboerne ha svært ulikt syn på hvem som eier hva og hvordan økonomien er ment å være – spesielt den dagen samlivet opphører. Det er likevel mange som velger å utsette det å lage samboeravtaler, både fordi man opplever det som uromantisk, men også fordi man synes det er vanskelig å vite hva man bør regulere i avtalen. Våre advokater bistår med rådgivning og utarbeidelse av samboeravtaler.

For ektefeller kan det også være lurt å inngå avtaler, gjerne kalt ektepakt, om man ønsker seg andre løsninger enn lovens standardløsninger. Det kan for eksempel avtales særeie fremfor felleseie, eller retten til skjevdeling kan avtales bort. For større gaver mellom ektefellene er det et krav at gaven formaliseres gjennom en ektepakt. Våre advoakter har bred erfaring med ektepakter og annen planlegging av ektefellers økonomi.

Et sentralt tema ved samlivsbrudd er det økonomiske oppgjøret mellom partene. For de som har vært gift er utgangspunktet for oppgjøret regulert i lovgivning. Det kan likevel oppstå uenigheter om hva som er verdien av eiendeler, hvem som skal overta hva og om den ene parten har rett til å holde verdier utenfor delingen.

I oppgjør etter samboere er det ofte uenighet knyttet til hvem som eide hva, hvorvidt den ene har blitt medeier i den andres eiendeler, samt tolkning av samboeravtaler når dette foreligger.

Felles for begge former for økonomisk oppgjør er at det ofte oppstår uenigheter og konflikter, særlig fordi det som regel er sterke følelser involvert. I tillegg kan reglene være vanskelige å forstå. Her er det fornuftig å søke profesjonell bistand fra advokat som kan bistå med å sortere de forskjellige problemstillingene. Våre advokater er også opptatt av å forstå den mellommenneskelige siden av oppgjøret for slik å i større grad klare å få til gode løsninger for klientene. 

Familierett

Våre advokater bistår klienter over hele landet med arveoppgjør, utarbeidelse av testamenter, arveplanlegging og generasjonsskifte.

I forbindelse med et dødsfall er det mange forhold de etterlatte må ta stilling til, midt i sorgprosessen. En gjenlevende ektefelle og samboer må bestemme seg for om vedkommende ønsker å sitte i uskifte. De etterlatte kan også ha ulik oppfatning av hvordan prosessen rundt arveoppgjøret skal gjennomføres. Det kan ellers være behov for å avklare ens egen posisjon, og videre kan det være nødvendig å avklare hvordan boets økonomiske situasjon er. Vi bistår med rådgivning og veiledning i slike tilfeller.

Når det gjelder selve gjennomføringen av arveoppgjøret, også kalt skifteoppgjøret, bistår vi både som private bostyrere og som testamentsfullbyrdere. Våre advokater står for det praktiske i forbindelse med arveoppgjøret.

For mange kan det virke fremmed å tenke på at man bør opprette et testament. Testamenter er imidlertid et godt verktøy i forbindelse med arveplanlegging, slik at man kan styre arven i en fornuftig retning både med tanke på å ta vare på verdier og for å unngå konflikter. Våre erfarne advokater bistår i forbindelse med rådgivning og drøfting rundt ulike løsninger som er mulig i de konkrete tilfellene, samt også med utarbeidelse av testamenter.

Sammen med testamenter er generasjonsskifte et godt verktøy for å styre hvordan verdiene skal håndteres etter ens død. Ved generasjonsskifter handler det ofte om overføringer til neste generasjon og øvrige nærstående mens man selv er i live, gjerne i kombinasjon med bestemmelser i testament. I mange tilfeller vil det være naturlig å se generasjonsskifte og arveplanlegging ellers under ett.

Mange klienter kontakter oss fordi de ønsker bistand med å sette opp en fremtidsfullmakt. En fremtidsfullmakt er en fullmakt man gir én eller flere personer til å representere deg den dagen du selv ikke lenger er i stand til å ivareta dine egne interesser, for eksempel på grunn av alderdom og demens. Ettersom fullmakten trer i kraft når man ikke lenger selv er kompetent til å bestemme selv, er det viktig at den er riktig utarbeidet og at formkravene er fulgt. Vi har solid kompetanse med fremtidsfullmaker, og bistår både med rådgivning og utforming for å sikre et godt resultat.

Arverett

Våre advokater bistår regelmessig i tvister i forbindelse med kjøp av varer og tjenester.

Det er ikke alltid kjøp av varer og tjenester blir slik man hadde sett for seg. Bilen er ikke som forventet, og det oppstår spørsmål om hva som kan kreves av selger. Samme problemstillinger kan oppstå ved kjøp av motorsykkel, campingvogn, vannscooter eller båt.

Kjøp av håndverkertjenester, kjøkkeninventar og andre kostbare løsøregjenstander gjelder ofte store beløp. Er du er misfornøyd med varen eller tjenesten, er det lurt å bruke en dyktig advokat for å sikre at dine rettigheter blir ivaretatt.

Kjøpsretten regulerer kjøpers og selgers rettigheter og plikter etter kjøpsavtalen. Felles for kjøp av varer og tjenester er at kjøper må reklamere til selger raskt etter at vedkommende oppdager feil ved varen eller tjenesten. Dersom kjøper venter for lenge med å gi beskjed til selger, taper kjøper i utgangspunktet sin rett til å rette krav mot selger.

Har du som privatperson bestilt noe fra en profesjonell aktør, har du oftest ekstra rettigheter som forbruker. Dette gjelder også ved bestilling av reiser som fly og pakkereiser. Som forbruker har du også angrerett ved netthandel og telefonsalg. Dette er rettigheter mange ikke er klar over og som våre advokater kan gi veiledning om.

Ved mangelfull vare eller tjeneste kan kjøper ha krav på retting av feilen, prisavslag eller heving av kjøpet. Selger på sin side har ofte rett til å reparere eller rette gjenstanden eller det utførte arbeidet. Omlevering, det vil si å erstatte varen med en annen, tilsvarende vare, kan også være aktuelt. Vi bistår både kjøper- og selgersiden med å vurdere hver enkelt sak og gir veiledning for prosessen videre.

I tvist som gjelder kjøp har man ofte mulighet til å få dekket deler av advokatsalæret gjennom rettshjelpsdekningen i sin innbo- eller bilforsikring. Vi søker kostnadsfritt om rettshjelpsdekning i saker der dette er aktuelt.

Pengekrav omfatter private lån og andre betalingstvister. Den som yter kreditt, bør sørge for best mulig sikkerhet dersom lånet misligholdes. For den som har lånt penger kan det bli et spørsmål om hvordan en skal komme seg ut av gjeldsproblemer. Våre advokater bistår i begge tilfeller.

Kjøp og pengekrav

Våre advokater kan bistå i foreldretvister etter barneloven og i barnevernssaker.

Ved samlivsbrudd er man ofte uenig om hvor barnet skal ha bostedsadresse, hvilken forelder som skal ha foreldreansvaret og hvilket samvær som er til barnets beste. Vi bistår med kommunikasjon med den andre parten og med utforming av avtaler om samvær og bosted. Har du mottatt en samværsavtale fra din ekspartner og er usikker på om du skal godta tilbudet, kan vi gjennomgå forslaget og gi deg råd. Vi opplever ofte at foreldre blir enige om en samværsavtale med bistand fra oss, og vi hjelper også til med endring av samværsavtaler. Vi bistår til enhver tid en rekke foreldre som har pågående saker om samvær, bosted og foreldreansvar for domstolene.

Videre bistår vi i mange andre barnesaker med høyt konfliktnivå. Det gjelder blant annet ved samværssabotasje, i saker hvor det foreligger bekymring til omsorgsevner og der det er utfordringer knyttet til rus, vold og psykisk helse.

Vår erfaring er at mange opplever det å få bistand fra en advokat som betryggende og konfliktdempende. Det er sterke følelser involvert i barnesaker, og det kan være verdifullt med hjelp fra en tredjepart med kjennskap til rettsområdet, samt psykologfaglige anbefalinger. Ved uenighet anbefaler vi at man kontakter advokat så tidlig som mulig etter obligatorisk mekling på familievernkontoret. Vår barnerettsavdeling kan vise til meget gode resultater i rettslige prosesser, og vi opplever stadig at våre klienter får medhold i sitt krav om for eksempel mer omfattende samvær.

I barnevernssaker bistår vi foreldre i forbindelse med innkommet bekymringsmelding og undersøkelse, samt i saker om akuttplassering, omsorgsovertakelse, plassering i institusjon og adopsjon. Vi bistår både i saker hvor det fattes frivillige vedtak, og hvor det er tvang. I barnevernssaker som går ut på tvang, for eksempel akuttplassering eller varsel om omsorgsovertakelse, vil man som foreldre alltid ha krav på fri rettshjelp. Vi anbefaler å engasjere advokat tidlig i prosessen. 

Barnerett

Eiendomsretten favner vidt og våre advokater arbeider med de fleste forhold som har med fast eiendom å gjøre. Vi bistår blant annet i nabotvister, tvister om bruks- og eiendomsrettigheter, tomtefestesaker, saker etter plan- og bygningsloven og saker om sameier. Vi fører saker for jordskifteretten og har alminnelige meglingsoppdrag.

Mange klienter trenger bistand med å få klarlagt hvilke rettigheter de og deres eiendommer har overfor andre privatpersoner. Det kan for eksempel dreie seg om vei-, vann- og avløpsrettigheter, båtfeste- og bryggerettigheter eller andre rent privatrettslige forhold, som for eksempel uklarhet om eiendomsgrenser. går. Her kan våre advokater bistå. 

Vi bistår med tvisteløsning i konflikter mellom beboere i sameier og borettslag om fordeling av vedlikeholdskostnader, rettigheter knyttet til fellesarealer eller utnyttelse av egne boenheter, for eksempel ved på- eller ombygging. Ofte gir en dialog innad i sameiet, eventuelt et styremøte eller en ekstraordinær generalforsamling, en god løsning uten at rettslige skritt er nødvendig.

Mange tar kontakt med oss fordi de har havnet i tvist med naboen sin. Det kan være på grunn av støy fra naboeiendommen eller fordi det har oppstått uenighet om høyde på hekker og trær. Vi hjelper med å vurdere hva som ikke kan gjøres på en eiendom og hva en nabo må tåle.

Vi bistår også i saker av offentligrettslig karakter, som for eksempel søknader om utbygging av eiendommer, dispensasjonssøknader ved avvik fra kommuneplan eller strandsonebestemmelser og klagesaker til Fylkesmannen.

Din spesialist på rettshjelpforsikring.

Legal24 Advokatfirma er blant Norges ledende spesialister på bistand under rettshjelpsforsikringer til private og bedrifter.